Ref. CAIXA: 8444410528774
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.37 m²
Retomado Caixa CASA – LOT VALE STA RITA I, SANTA RITA/PB – Ref 8444410528774
📍 RUA PROJETADA, N 44B, QUADRA 05 LOTE 55-B — LOT VALE STA RITA I, SANTA RITA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 1.249,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.37 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou investir em uma região de constante crescimento em Santa Rita/PB. Localizada no Loteamento Vale de Santa Rita I, esta casa dispõe de uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a privacidade e a praticidade necessários para o dia a dia da sua família, livre das taxas e restrições de condomínios fechados. Sendo um imóvel retomado da Caixa, o processo de compra traz uma excelente margem de segurança e facilidade na negociação por R$ 86.648,52. É a chance perfeita para sair do aluguel garantindo um patrimônio valorizado com condições altamente acessíveis, seja para moradia imediata ou para rentabilizar com locação na Grande João Pessoa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.37 DE AREA TOTAL, 69.37 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410528774
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.37 m² • Valor/m²: R$ 1.249,08/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA, N 44B, QUADRA 05 LOTE 55-B |
| Bairro / Município / UF | LOT VALE STA RITA I — SANTA RITA/PB |
| Condomínio | LOTEAMENTO VALE DE SANTA RITA I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45928 |
Comarca: SANTA RITA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8005011400000000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 179) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410528774)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT VALE STA RITA I, SANTA RITA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT VALE STA RITA I (SANTA RITA/PB), Ref. CAIXA 8444410528774, é de R$ 86.648,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 69.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.249,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410528774 em LOT VALE STA RITA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410528774), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410528774?
Para o imóvel Ref. 8444410528774, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410528774 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45928, Comarca de SANTA RITA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA RITA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410528774) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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