Ref. CAIXA: 8444433173220
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.35 m²
Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO MARIANA, BOM JESUS DA LAPA/BA – Ref 8444433173220
📍 RUA LAS VEGAS, N 58, LT 20A QD 24 — LOTEAMENTO MARIANA, BOM JESUS DA LAPA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 169.914,49
Desconto de 43,4% • R$ 1.967,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 130.085,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.35 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para adquirir uma excelente casa no Loteamento Mariana, em Bom Jesus da Lapa/BA, por um valor inacreditável. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar bem. Seja para garantir o lar da sua família ou para conquistar a tão sonhada casa própria, este imóvel reúne o aconchego e a funcionalidade que você procura. O grande destaque fica por conta da margem surreal de lucratividade: avaliada em R$ 300.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 169.914,49 — um desconto de quase 40% em relação ao preço de mercado! Essa diferença gigante garante patrimônio imediato para quem quer morar pagando muito menos ou uma rentabilidade expressiva para investidores focados em revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, então garanta essa tacada certeira antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 86.35 DE AREA TOTAL, 86.35 DE AREA PRIVATIVA, 164.37 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433173220
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.35 m² • Valor/m²: R$ 1.967,74/m² |
| Endereço Completo | RUA LAS VEGAS, N 58, LT 20A QD 24 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO MARIANA — BOM JESUS DA LAPA/BA |
| Condomínio | BOM JESUS DA LAPA - LOTEAMENTO MARIANA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44770 |
Comarca: BOM JESUS DA LAPA-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 519000580000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433173220)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO MARIANA, BOM JESUS DA LAPA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO MARIANA (BOM JESUS DA LAPA/BA), Ref. CAIXA 8444433173220, é de R$ 169.914,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.085,51. Considerando a área de 86.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.967,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433173220 em LOTEAMENTO MARIANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433173220, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433173220?
Para o imóvel Ref. 8444433173220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433173220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44770, Comarca de BOM JESUS DA LAPA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BOM JESUS DA LAPA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433173220) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
