Ref. CAIXA: 8444438385560
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.92 m²
Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS, UBERLANDIA/MG – Ref 8444438385560
📍 RUA PATOMERGULHAO, N 20, CASA 01 QUADRA 02 LOTE 14 — LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 2.156,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente estratégico em Uberlândia/MG. Localizada no aconchegante Loteamento Residencial Pequis, esta casa conta com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto, praticidade e segurança no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada com preço justo de mercado, ideal para quem busca realizar um excelente negócio sem abrir mão da qualidade de vida. Seja para morar com a família ou para gerar renda passiva com aluguel, o imóvel une localização em expansão a um custo-benefício difícil de encontrar na região. A aquisição de bens da Caixa é uma das vias mais seguras e vantajosas do mercado imobiliário atual. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de compra e dê o primeiro passo para garantir as chaves do seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 68.37 DE AREA TOTAL, 48.92 DE AREA PRIVATIVA, 87.92 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438385560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.92 m² • Valor/m²: R$ 2.156,21/m² |
| Endereço Completo | RUA PATOMERGULHAO, N 20, CASA 01 QUADRA 02 LOTE 14 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS — UBERLANDIA/MG |
| Condomínio | UBERLANDIA - LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 250042 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00040503090300140000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 122) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438385560)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8444438385560, é de R$ 105.481,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 48.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.156,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438385560 em LOTEAMENTO RESIDENCIAL PEQUIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438385560), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438385560?
Para o imóvel Ref. 8444438385560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438385560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 250042, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444438385560) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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