Ref. CAIXA: 8787708909071
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.94 m²
Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO SANTOS DUMONT, ARAGUAINA/TO – Ref 8787708909071
📍 RUA 5, N SN, LT 03 QD 09 — LOTEAMENTO SANTOS DUMONT, ARAGUAINA/TO
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.160,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.94 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento seguro em Araguaína, esta é a sua oportunidade. Localizada no aconchegante Residencial Parque 21, no Loteamento Santos Dumont, esta casa oferece a estrutura ideal para quem valoriza conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel entrega um layout funcional que se adapta perfeitamente à rotina da sua família ou ao perfil de inquilinos que procuram a região. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado exatamente na avaliação de R$ 200.000,00, você garante uma negociação transparente, sem sobrepreço e com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Seja para sair do aluguel investindo no que é seu ou para diversificar sua carteira de patrimônio com renda imobiliária, essa é aquela escolha inteligente que une custo-benefício e segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.94 DE AREA TOTAL, 55.94 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708909071
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.94 m² • Valor/m²: R$ 2.160,93/m² |
| Endereço Completo | RUA 5, N SN, LT 03 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SANTOS DUMONT — ARAGUAINA/TO |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE 21 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98074 |
Comarca: ARAGUAINA-TO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 111433 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 462) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708909071)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO SANTOS DUMONT, ARAGUAINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO SANTOS DUMONT (ARAGUAINA/TO), Ref. CAIXA 8787708909071, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 55.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708909071 em LOTEAMENTO SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708909071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708909071?
Para o imóvel Ref. 8787708909071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708909071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98074, Comarca de ARAGUAINA-TO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAGUAINA/TO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787708909071) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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