Ref. CAIXA: 8444436827140
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.88 m²
Retomado Caixa CASA – LOTEAMENTO VALE VERDE, GOIANIA/GO – Ref 8444436827140
📍 RUA ICARAI, N SN, CASA 02, LT 01, QD 01 — LOTEAMENTO VALE VERDE, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 173.282,17
Desconto de 38,8% • R$ 2.377,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 283.000,00
Economia: R$ 109.717,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade de moradia ou investimento em Goiânia! Esta casa aconchegante, localizada no seguro e tranquilo Condomínio Residencial Porto Bello II, no Loteamento Vale Verde, oferece a estrutura perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, proporcionando o espaço ideal para uma vida funcional, além da tranquilidade extra de morar em um ambiente fechado e protegido. Para quem busca uma aquisição estratégica, trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda em R$ 294.189,00. Uma opção acessível e pronta para realizar o seu sonho do imóvel próprio ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e potencial na capital goiana.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.88 DE AREA TOTAL, 72.88 DE AREA PRIVATIVA, 119.59 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436827140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.88 m² • Valor/m²: R$ 2.377,64/m² |
| Endereço Completo | RUA ICARAI, N SN, CASA 02, LT 01, QD 01 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO VALE VERDE — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO BELLO II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 145044 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 46114500470011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 66) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436827140)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOTEAMENTO VALE VERDE, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOTEAMENTO VALE VERDE (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444436827140, é de R$ 173.282,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 283.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.717,83. Considerando a área de 72.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.377,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436827140 em LOTEAMENTO VALE VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436827140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436827140?
Para o imóvel Ref. 8444436827140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436827140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145044, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444436827140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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