Ref. CAIXA: 1444419642563
VENDA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 102.12 m²
Retomado Caixa CASA – MANSOES AGUAS QUENTES, CALDAS NOVAS/GO – Ref 1444419642563
📍 QD 176, N 315, LT 26C RUA 84 — MANSOES AGUAS QUENTES, CALDAS NOVAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 185.622,19
Desconto de 42,0% • R$ 1.817,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 134.377,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria no destino turístico mais famoso de Goiás! Localizada no bairro Mansões Águas Quentes, em Caldas Novas, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por seu valor inacreditável: por apenas R$ 185.622,19 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 320.000,00 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a margem de lucro e a segurança que todo comprador inteligente procura em um ativo imobiliário. Além do preço imbatível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a propriedade oferece a distribuição ideal de espaços para acomodar sua família com conforto ou gerar renda passiva com aluguéis de temporada e fixo. Seja para morar em uma região tranquila e valorizada ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento, este é o momento de agir e arrematar esse patrimônio antes que outro comprador o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 124.18 DE AREA TOTAL, 102.12 DE AREA PRIVATIVA, 218.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419642563
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 102.12 m² • Valor/m²: R$ 1.817,69/m² |
| Endereço Completo | QD 176, N 315, LT 26C RUA 84 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES AGUAS QUENTES — CALDAS NOVAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 118591 |
Comarca: CALDAS NOVAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 315 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419642563)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MANSOES AGUAS QUENTES, CALDAS NOVAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em MANSOES AGUAS QUENTES (CALDAS NOVAS/GO), Ref. CAIXA 1444419642563, é de R$ 185.622,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.377,81. Considerando a área de 102.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.817,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419642563 em MANSOES AGUAS QUENTES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419642563, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419642563?
Para o imóvel Ref. 1444419642563, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419642563 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 118591, Comarca de CALDAS NOVAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CALDAS NOVAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419642563) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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