Ref. CAIXA: 8406270001377
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 154.93 m²
Retomado Caixa CASA – MARICA, MARICA/RJ – Ref 8406270001377
📍 RUA DOIS, N SN, QD 03 LT 15 — MARICA, MARICA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 376.015,44
Desconto de 36,3% • R$ 2.427,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 590.000,00
Economia: R$ 213.984,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 154.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e um investimento seguro, esta casa no condomínio Parque Vera Cruz , em Maricá, é a oportunidade ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta perfeita para quem deseja morar bem em uma das cidades que mais cresce e se valoriza no litoral do Rio de Janeiro, garantindo a tranquilidade e a segurança que só um ambiente residencial fechado pode proporcionar. Avaliada estrategicamente em R$ 590.000,00 , esta é uma opção extremamente competitiva no mercado atual para imóveis de retomada. Seja para realizar o sonho da casa própria com excelente custo-benefício ou para diversificar sua carteira de investimentos em uma região em constante expansão, este imóvel une liquidez, segurança jurídica e um grande potencial de valorização futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 154.93 DE AREA TOTAL, 154.93 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8406270001377
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 154.93 m² • Valor/m²: R$ 2.427,00/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N SN, QD 03 LT 15 |
| Bairro / Município / UF | MARICA — MARICA/RJ |
| Condomínio | PARQUE VERA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58244 |
Comarca: MARICA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 228 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8406270001377)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARICA, MARICA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARICA (MARICA/RJ), Ref. CAIXA 8406270001377, é de R$ 376.015,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 590.000,00), gerando uma economia direta de R$ 213.984,56. Considerando a área de 154.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.427,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8406270001377 em MARICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8406270001377, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8406270001377?
Para o imóvel Ref. 8406270001377, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8406270001377 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58244, Comarca de MARICA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARICA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8406270001377) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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