Ref. CAIXA: 8047200400231
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – MATHIAS VELHO, CANOAS/RS – Ref 8047200400231
📍 RUA ESPUMOSO, N 305, — MATHIAS VELHO, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 182.360,90
Desconto de 43,1% • R$ 2.279,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.332,00
Economia: R$ 137.971,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma economia real de mais de R$ 133 mil , esta casa no bairro Mathias Velho é a chance perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em Canoas. Avaliado em R$ 320.332,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 182.360,90 — um desconto agressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, algo raríssimo para a região. É a oportunidade ideal para adquirir um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo o conforto necessário para a sua família ou a estrutura perfeita para gerar renda garantida com locação. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e completos de Canoas, você estará próximo a comércios, serviços e transporte, unindo praticidade no dia a dia ao excelente potencial de valorização que só um imóvel retomado da Caixa com esse nível de desconto pode oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 500.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8047200400231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 2.279,51/m² |
| Endereço Completo | RUA ESPUMOSO, N 305, |
| Bairro / Município / UF | MATHIAS VELHO — CANOAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14487 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8047200400231)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MATHIAS VELHO, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em MATHIAS VELHO (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8047200400231, é de R$ 182.360,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.332,00), gerando uma economia direta de R$ 137.971,10. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.279,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8047200400231 em MATHIAS VELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8047200400231, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8047200400231?
Para o imóvel Ref. 8047200400231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8047200400231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14487, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8047200400231) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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