Ref. CAIXA: 8444411268423
VENDA ONLINE
🔥 -64,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.85 m²
Retomado Caixa CASA – MAUA, MAGE/RJ – Ref 8444411268423
📍 ESTRADA SAO FRANCISCO, N 30, LT 210D QD 37 — MAUA, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.492,97
Desconto de 64,2% • R$ 1.436,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 133.507,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido em Magé. Localizada no tranquilo Loteamento São Francisco do Croara, em Mauá, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto idela para a sua família viver bem, com a privacidade que você sempre quis. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 208.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.492,97 — um desconto impressionante de mais de 56% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro incrível para investidores e a chance real de sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Oportunidades com esse nível de desconto são raras na região e não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 131.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411268423
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 1.436,70/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SAO FRANCISCO, N 30, LT 210D QD 37 |
| Bairro / Município / UF | MAUA — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO SAO FRANCISCO DO CROARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15332, . |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411268423)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MAUA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em MAUA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444411268423, é de R$ 74.492,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.507,03. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.436,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411268423 em MAUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411268423), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411268423?
Para o imóvel Ref. 8444411268423, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411268423 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15332, ., Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411268423) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MAGE/RJ
Ver todos em MAGE →
-48,9%
JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA)
CASA em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA)
R$ 74.575,06
Avaliação: R$ 146.000,00
Ver Detalhes →
-54,2%
JARDIM DA PAZ GUIA D
CASA em JARDIM DA PAZ GUIA D
R$ 74.701,25
Avaliação: R$ 163.000,00
Ver Detalhes →
