Ref. CAIXA: 8444412339944
VENDA ONLINE
🔥 -56,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.23 m²
Retomado Caixa CASA – MEGIOLARO, JUIZ DE FORA/MG – Ref 8444412339944
📍 RUA SAO TARCISIO, N 244, CS 03 — MEGIOLARO, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 35.621,13
Desconto de 56,6% • R$ 709,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.000,00
Economia: R$ 46.378,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia em Juiz de Fora/MG! Esta casa localizada no bairro Megiolaro surge como uma excelente opção no mercado de imóveis retomados da Caixa, perfeita tanto para quem deseja construir patrimônio pagando muito menos quanto para quem busca um novo lar para a família. A região oferece um ambiente residencial tranquilo e em constante desenvolvimento, garantindo um investimento seguro com alto potencial de valorização a curto e médio prazo. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com valor extremamente atrativo em relação ao mercado tradicional, esta é a chance ideal de arrematar um patrimônio abaixo do valor de avaliação. Seja para gerar renda passiva com aluguel, revender com lucro após a regularização ou realizar o sonho da casa própria, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Entre em contato para entender como funciona o processo de compra e garanta a sua assessoria especializada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.23 DE AREA TOTAL, 50.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412339944
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.23 m² • Valor/m²: R$ 709,16/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO TARCISIO, N 244, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | MEGIOLARO — JUIZ DE FORA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41182 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412339944)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MEGIOLARO, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MEGIOLARO (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 8444412339944, é de R$ 35.621,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.378,87. Considerando a área de 50.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 709,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412339944 em MEGIOLARO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412339944), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412339944?
Para o imóvel Ref. 8444412339944, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412339944 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41182, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412339944) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
