Ref. CAIXA: 8444407212290
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.04 m²
Retomado Caixa CASA – MIGUEL COUTO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407212290
📍 RUA ERMELINDA, N 84, CS 02 — MIGUEL COUTO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.664,62
Desconto de 60,2% • R$ 1.284,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 120.335,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado de Nova Iguaçu que você não pode deixar passar, seja para finalmente sair do aluguel ou para faturar alto com investimento. Localizada no tradicional bairro de Miguel Couto, esta casa conta com uma distribuição prática de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. A região oferece toda a infraestrutura necessária para a sua rotina, unindo a tranquilidade de um lar reservado à conveniência de comércios e serviços próximos. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no bolso: ele foi avaliado em R$ 197.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 79.664,62 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado , o que garante um patrimônio valorizado e margem de lucro expressiva desde o momento da compra. Se você busca um excelente negócio em Nova Iguaçu com segurança e preço imbatível, essa é a sua chance de ouro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.04 DE AREA PRIVATIVA, 139.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407212290
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.04 m² • Valor/m²: R$ 1.284,08/m² |
| Endereço Completo | RUA ERMELINDA, N 84, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MIGUEL COUTO — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49125 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407212290)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIGUEL COUTO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIGUEL COUTO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407212290, é de R$ 79.664,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.335,38. Considerando a área de 62.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.284,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407212290 em MIGUEL COUTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407212290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407212290?
Para o imóvel Ref. 8444407212290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407212290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49125, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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