Ref. CAIXA: 8444422268403
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 60.94 m²
Retomado Caixa CASA – MOINHO, EXTREMOZ/RN – Ref 8444422268403
📍 RUA DA AMOREIRA, N 224, LT 46 QD G — MOINHO, EXTREMOZ/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.868,57
Desconto de 41,5% • R$ 1.474,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.500,00
Economia: R$ 63.631,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de retorno financeiro. Localizada no tranquilo Loteamento Quintas das Figueiras, no bairro Moinho em Extremoz/RN, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com conforto. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 89.868,57 , o imóvel está sendo ofertado mais de 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 153.500,00). Trata-se de uma margem de desconto expressiva, difícil de encontrar no mercado atual. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a escolha ideal tanto para famílias que desejam uma casa própria por um preço inacreditável, quanto para investidores focados em valorização patrimonial ou renda com locação. Você adquire um ativo com patrimônio líquido e liquidez imediata já na compra, pagando muito menos do que o bem realmente vale. Imóveis com esse nível de desconto no Litoral Norte potiguar costumam vender rápido — garantir essa oportunidade hoje é assegurar um investimento seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.94 DE AREA TOTAL, 60.94 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422268403
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 60.94 m² • Valor/m²: R$ 1.474,71/m² |
| Endereço Completo | RUA DA AMOREIRA, N 224, LT 46 QD G |
| Bairro / Município / UF | MOINHO — EXTREMOZ/RN |
| Condomínio | LOTEAMENTO QUINTAS DAS FIGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21836 |
Comarca: EXTREMOZ-RN Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 111065452527 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422268403)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MOINHO, EXTREMOZ?
O valor mínimo de venda deste CASA em MOINHO (EXTREMOZ/RN), Ref. CAIXA 8444422268403, é de R$ 89.868,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.631,43. Considerando a área de 60.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.474,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422268403 em MOINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422268403), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422268403?
Para o imóvel Ref. 8444422268403, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422268403 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21836, Comarca de EXTREMOZ-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em EXTREMOZ/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422268403) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
