Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410197131

Ref. CAIXA: 8444410197131 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 119.12 m²

Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410197131

📍 RUA ITACURUCA, N 513, LT 2B QD 11 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 118.311,18
Desconto de 40,2% • R$ 993,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.860,63
Economia: R$ 79.549,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 119.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une o sonho da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Localizada no bairro Monjolos, em São Gonçalo, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar no que é seu. É o refúgio perfeito para começar uma nova fase com a sua família ou para garantir a rentabilidade de um imóvel com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliada originalmente em R$ 177.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 118.311,18 — um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com uma margem de ganho tão expressiva assim em imóveis retomados não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa economia incrível e faça o melhor negócio da sua vida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 119.12 DE AREA TOTAL, 119.12 DE AREA PRIVATIVA, 411.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444410197131
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 119.12 m² • Valor/m²: R$ 993,21/m²
Endereço CompletoRUA ITACURUCA, N 513, LT 2B QD 11
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 51757 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846779000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410197131)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410197131, é de R$ 118.311,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.860,63), gerando uma economia direta de R$ 79.549,45. Considerando a área de 119.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 993,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410197131 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410197131), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410197131?
Para o imóvel Ref. 8444410197131, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410197131 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51757, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410197131) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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