Ref. CAIXA: 8444415010935
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.76 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415010935
📍 RUA FILADELFIA, N 216, CASA 08 LT 25 QD 72 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.526,85
Desconto de 45,5% • R$ 1.093,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 56.473,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa em Monjolos conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para um lar aconchegante e funcional. A região oferece toda a praticidade do dia a dia, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com o acesso facilitado ao comércio local e ao transporte público. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 124.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 67.526,85 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do preço de mercado . Com margem de lucro garantida para investidores e uma economia expressiva para quem deseja morar, essa é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.35 DE AREA TOTAL, 61.76 DE AREA PRIVATIVA, 675.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415010935
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.76 m² • Valor/m²: R$ 1.093,38/m² |
| Endereço Completo | RUA FILADELFIA, N 216, CASA 08 LT 25 QD 72 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67365 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 362144008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415010935)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415010935, é de R$ 67.526,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.473,15. Considerando a área de 61.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415010935 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415010935), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415010935?
Para o imóvel Ref. 8444415010935, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415010935 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67365, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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