Ref. CAIXA: 8444428554351
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.36 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428554351
📍 RUA ITABAGE, N 254, CS 09 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.246,82
Desconto de 43,5% • R$ 1.937,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 58.753,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam um retorno garantido no mercado imobiliário. Localizada no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Monjolos em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de aconchego, funcionalidade e excelente potencial de valorização em uma região residencial e bem estabelecida. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 135.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 76.246,82 — um desconto extraordinário de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece, pronta para gerar um patrimônio sólido instantaneamente. Não deixe passar a chance de arrematar este imóvel por um preço incomparável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 39.36 DE AREA TOTAL, 39.36 DE AREA PRIVATIVA, 43.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428554351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.36 m² • Valor/m²: R$ 1.937,17/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABAGE, N 254, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78499 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 362929010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428554351)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428554351, é de R$ 76.246,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.753,18. Considerando a área de 39.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.937,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428554351 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428554351), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428554351?
Para o imóvel Ref. 8444428554351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428554351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78499, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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