Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433700476

Ref. CAIXA: 8444433700476 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.20 m²

Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433700476

📍 RUA NOVO MEXICO, N 10, CS 05 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.246,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou alavancar seu patrimônio com esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro no acolhedor Condomínio Fazenda Restaurada , no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ . Mais do que um lar seguro e aconchegante para a sua família, este imóvel oferece a tranquilidade de viver em uma região estratégica e em constante desenvolvimento. Seja para construir sua nova história de vida ou para garantir uma excelente fonte de renda passiva, esta propriedade reúne o conforto e a praticidade que o mercado imobiliário atual mais procura. O que já era excelente se torna absolutamente imperdível quando olhamos para os números: esta é uma oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa com um desconto que raramente se vê. Avaliada pelo mercado em R$ 220.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 132.970,97 — uma economia direta de impressionantes R$ 87 mil! Trata-se de um patrimônio com valorização imediata na assinatura do contrato, ideal para investidores que buscam uma margem de lucro agressiva ou para famílias que desejam comprar a casa própria pagando muito abaixo do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 59.20 DE AREA TOTAL, 59.20 DE AREA PRIVATIVA, 598.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433700476
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.20 m² • Valor/m²: R$ 2.246,13/m²
Endereço CompletoRUA NOVO MEXICO, N 10, CS 05
Bairro / Município / UFMONJOLOS — SAO GONCALO/RJ
CondomínioFAZENDA RESTAURADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 80095 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361559005
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433700476)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433700476, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 59.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.246,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433700476 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433700476), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433700476?
Para o imóvel Ref. 8444433700476, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433700476 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80095, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433700476) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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