Ref. CAIXA: 8444434701646
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434701646
📍 RUA ITABAGE, N 215, CS 09 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.781,58
Desconto de 47,5% • R$ 1.677,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.029,97
Economia: R$ 62.248,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Faz Restaurada, no bairro Monjolos, oferece a estrutura perfeita para criar um lar acolhedor ou gerar renda passiva com locação. A região proporciona praticidade para o dia a dia, reunindo a tranquilidade de um ambiente residencial com o potencial de valorização contínua que só os imóveis da região oferecem. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada originalmente em R$ 131.029,97 , esta propriedade retoma da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 68.781,58 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado , representando uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer adquirir a casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e não costumam ficar disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434701646
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.677,60/m² |
| Endereço Completo | RUA ITABAGE, N 215, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZ RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80399 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 538557010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434701646)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434701646, é de R$ 68.781,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.029,97), gerando uma economia direta de R$ 62.248,39. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434701646 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434701646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434701646?
Para o imóvel Ref. 8444434701646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434701646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80399, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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