Ref. CAIXA: 8444409523195
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.00 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA NOBRE, SUME/PB – Ref 8444409523195
📍 RUA MANOEL BATISTA LIMA, N 143, LT 03 QD E — MORADA NOBRE, SUME/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.978,96
Desconto de 44,4% • R$ 1.196,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 63.021,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a sua chance. Localizada no valorizado bairro Morada Nobre, em Sumé/PB, esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem deseja multiplicar patrimônio. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado, você garante um espaço pronto para acolher seus melhores momentos pagando muito menos do que ele realmente vale. Oportunidades assim não costumam durar no mercado. Com o preço de venda fixado em R$ 83.135,75 para um imóvel avaliado em R$ 142.000,00 , você já entra no negócio garantindo um desconto impressionante de mais de 41% e um ganho patrimonial imediato de quase 60 mil reais! Seja para morar com tranquilidade ou para investir e faturar com aluguel ou revenda, este é aquele tipo de achado raro em Sumé que une localização estratégica, alto potencial de valorização e uma margem de lucro imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409523195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 1.196,65/m² |
| Endereço Completo | RUA MANOEL BATISTA LIMA, N 143, LT 03 QD E |
| Bairro / Município / UF | MORADA NOBRE — SUME/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3799 |
Comarca: SUME-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1050350041001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409523195)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA NOBRE, SUME?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA NOBRE (SUME/PB), Ref. CAIXA 8444409523195, é de R$ 78.978,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.021,04. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.196,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409523195 em MORADA NOBRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409523195, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409523195?
Para o imóvel Ref. 8444409523195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409523195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3799, Comarca de SUME-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUME/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409523195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
