Ref. CAIXA: 1444402947986
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -62,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 261.53 m²
Retomado Caixa CASA – MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444402947986
📍 RUA OSORIO DUTRA, N 97 — MUTUAGUACU, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.526,55
Desconto de 62,0% • R$ 529,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 365.000,00
Economia: R$ 226.473,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 261.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário onde os números falam por si sós: uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro no bairro Mutuaçu, em São Gonçalo/RJ, ofertada por R$ 138.526,55 . Com um valor de avaliação original de R$ 365.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 50% de desconto —uma margem de lucro e valorização imediata inacreditável, seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para dar um salto estratégico na sua carteira de investimentos. Imóveis retomados com esse nível de desconto e localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Além de proporcionar todo o conforto e espaço que sua família precisa para viver bem, a compra garante uma segurança financeira líquida logo na assinatura do contrato. Não deixe uma margem de valorização tão expressiva passar, entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 261.53 DE AREA PRIVATIVA, 244.46 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402947986
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 261.53 m² • Valor/m²: R$ 529,68/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO DUTRA, N 97 |
| Bairro / Município / UF | MUTUAGUACU — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57235 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402947986)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MUTUAGUACU, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MUTUAGUACU (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444402947986, é de R$ 138.526,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 365.000,00), gerando uma economia direta de R$ 226.473,45. Considerando a área de 261.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 529,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402947986 em MUTUAGUACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402947986), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402947986?
Para o imóvel Ref. 1444402947986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402947986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57235, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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