Ref. CAIXA: 8444416713107
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.26 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO MUNDO, GRAVATAI/RS – Ref 8444416713107
📍 RUA TIBURCIO OLIVEIRA, N 386, CS 04 LT 18 QD 14 — NOVO MUNDO, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.385,48
Desconto de 43,7% • R$ 1.724,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 68.614,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.26 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a casa própria com excelente custo-benefício quanto para investidores focados em retorno rápido. Localizada no bairro Novo Mundo, em Gravataí/RS, esta casa de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a praticidade de viver em um ambiente com estrutura de condomínio, ideal para quem prioriza segurança e tranquilidade na rotina. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda fixado em R$ 93.037,35 em comparação à sua avaliação de mercado de R$ 157.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 40% de desconto (uma economia imediata de quase R$ 64 mil) . Trata-se de um imóvel retomado Caixa com margem expressiva para valorização no mercado local, tornando esta a escolha perfeita para morar pagando pouco ou lucrar na revenda/locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.26 DE AREA TOTAL, 51.26 DE AREA PRIVATIVA, 93.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416713107
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.26 m² • Valor/m²: R$ 1.724,26/m² |
| Endereço Completo | RUA TIBURCIO OLIVEIRA, N 386, CS 04 LT 18 QD 14 |
| Bairro / Município / UF | NOVO MUNDO — GRAVATAI/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112625 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1020110496001002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416713107)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO MUNDO, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO MUNDO (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8444416713107, é de R$ 88.385,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.614,52. Considerando a área de 51.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.724,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416713107 em NOVO MUNDO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416713107), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416713107?
Para o imóvel Ref. 8444416713107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416713107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112625, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
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