Ref. CAIXA: 8444426699123
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.81 m²
Retomado Caixa CASA – NUCLEO URBANO CIL, TERESINA/PI – Ref 8444426699123
📍 RUA 21, N 1349, QD A1 LO09 — NUCLEO URBANO CIL, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.275,10
Desconto de 53,5% • R$ 938,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.836,15
Economia: R$ 62.561,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em Teresina! Esta casa localizada no Loteamento CIL conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para um lar aconchegante e funcional. A grande vantagem está nas condições de compra: com preço de venda fixado em apenas R$ 54.275,10 , o imóvel está listado por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 116.836,15), garantindo uma margem de valorização e desconto raros no mercado imobiliário da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, trata-se de um negócio altamente lucrativo tanto para investidores que desejam rentabilizar com aluguel ou revenda, quanto para famílias que querem sair do aluguel pagando um valor extremamente acessível. Uma verdadeira joia em termos de custo-benefício que une preço baixo, excelente potencial de valorização e a segurança de adquirir um bem com avaliação consolidada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.81 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426699123
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 938,85/m² |
| Endereço Completo | RUA 21, N 1349, QD A1 LO09 |
| Bairro / Município / UF | NUCLEO URBANO CIL — TERESINA/PI |
| Condomínio | LOTEAMENTO CIL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 158 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 1529331 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426699123)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NUCLEO URBANO CIL, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NUCLEO URBANO CIL (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 8444426699123, é de R$ 54.275,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.836,15), gerando uma economia direta de R$ 62.561,05. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 938,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426699123 em NUCLEO URBANO CIL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426699123), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426699123?
Para o imóvel Ref. 8444426699123, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426699123 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
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