Ref. CAIXA: 8444419596047
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.09 m²
Retomado Caixa CASA – NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA/PE – Ref 8444419596047
📍 RUA PROJETADA R22, N SN, LT 06 QD X — NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.155,44
Desconto de 49,2% • R$ 835,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 79.000,00
Economia: R$ 38.844,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Chã de Alegria/PE. Localizada no bairro Novo Chã Alegria III, a residência conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e aconchego para o dia a dia da sua família. É o tipo de imóvel funcional que une tranquilidade com um enorme potencial de valorização na região. O grande diferencial, no entanto, está nas condições inacreditáveis de aquisição: avaliada em R$ 79.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 40.155,44 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado , garantindo uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel investindo pouco. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na compra não duram muito tempo—agende sua consulta e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.09 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419596047
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 835,01/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA R22, N SN, LT 06 QD X |
| Bairro / Município / UF | NV CHA ALEGRIA III — CHA DE ALEGRIA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 030 |
Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070730252001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419596047)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NV CHA ALEGRIA III (CHA DE ALEGRIA/PE), Ref. CAIXA 8444419596047, é de R$ 40.155,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 79.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.844,56. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 835,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419596047 em NV CHA ALEGRIA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419596047), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419596047?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444419596047, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419596047 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 030, Comarca de CHA DE ALEGRIA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CHA DE ALEGRIA/PE com assessoria gratuita?
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