Ref. CAIXA: 8444414178727
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.58 m²
Retomado Caixa CASA – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414178727
📍 RUA GUSTAVO DE MATOS, N 337, CS 08 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.444,79
Desconto de 42,2% • R$ 2.084,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.500,00
Economia: R$ 77.055,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro garantida em São Gonçalo! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Pacheco, combina o conforto que sua família merece com a praticidade de estar em um endereço com ótimo acesso. Seja para morar bem com custo acessível ou para diversificar sua carteira imobiliária, o imóvel oferece o espaço ideal e a estrutura perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da economia. E o grande diferencial está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 182.500,00, mas pode ser seu por apenas R$ 105.444,79! Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado por ser uma oportunidade retomada da Caixa Econômica Federal. Adquirir um bem com um desconto desse porte é garantia de patrimônio valorizado no ato da compra—uma oportunidade rara no mercado atual que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.58 DE AREA TOTAL, 50.58 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414178727
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.58 m² • Valor/m²: R$ 2.084,71/m² |
| Endereço Completo | RUA GUSTAVO DE MATOS, N 337, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67251 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853356008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414178727)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414178727, é de R$ 105.444,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.500,00), gerando uma economia direta de R$ 77.055,21. Considerando a área de 50.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.084,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414178727 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414178727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414178727?
Para o imóvel Ref. 8444414178727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414178727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67251, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414178727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
