Ref. CAIXA: 8021870016489
VENDA ONLINE
🔥 -62,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 200.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARAISO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8021870016489
📍 TRAVESSA ALBERTO SOUZA, N 51, 0 — PARAISO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.881,20
Desconto de 62,0% • R$ 474,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 155.118,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 200.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou realizar o sonho da casa própria em São Gonçalo. Localizada no bairro Paraíso, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem deseja conforto no dia a dia ou um imóvel de excelente liquidez para locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a negociação traz uma facilidade única de entrada no mercado imobiliário em uma região tradicional e bem servida de comércios e serviços. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em R$ 116.776,86 frente a uma avaliação de R$ 250.000,00 , você garante um desconto expressivo de mais de 50% sobre o valor de mercado . Essa margem de avaliação traz uma valorização patrimonial imediata já no momento da compra, tornando esta uma das opções mais rentáveis e seguras para morar ou investir hoje no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 73.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8021870016489
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 200.00 m² • Valor/m²: R$ 474,41/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA ALBERTO SOUZA, N 51, 0 |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35959 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 19815000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8021870016489)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARAISO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARAISO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8021870016489, é de R$ 94.881,20 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 155.118,80. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 474,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8021870016489 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8021870016489), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8021870016489?
Para o imóvel Ref. 8021870016489, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8021870016489 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35959, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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