Ref. CAIXA: 1444420609370
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 80.95 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DOS DESEJOS, IGUABA GRANDE/RJ – Ref 1444420609370
📍 RUA DOS ENCANTOS, N 92, CASA 01, LT 04, QD 06 — PARQUE DOS DESEJOS, IGUABA GRANDE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 226.883,89
Desconto de 36,3% • R$ 2.802,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 356.000,00
Economia: R$ 129.116,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja conquistar a casa própria na Região dos Lagos ou garantir um investimento imobiliário com excelente retorno. Localizada no tranquilo bairro Parque dos Desejos, em Iguaba Grande/RJ, esta acolhedora casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro social, oferecendo a metragem perfeita para a rotina prática de uma família ou para receber amigos aos finais de semana com conforto e tranquilidade. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa fica por conta de suas condições financeiras excepcionais. O valor da avaliação oficial é de R$ 356.000,00, mas o valor de venda está saindo por apenas R$ 226.883,89 — contudo, vale ressaltar que a avaliação cadastrada se encontra abaixo do valor de venda estipulado , tornando essencial contar com uma assessoria especializada para validar a verdadeira margem de lucro e a atratividade do negócio. Garanta um endereço na tranquilidade praiana de Iguaba Grande antes que esta oportunidade única passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.95 DE AREA TOTAL, 80.95 DE AREA PRIVATIVA, 222.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420609370
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 80.95 m² • Valor/m²: R$ 2.802,77/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS ENCANTOS, N 92, CASA 01, LT 04, QD 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DOS DESEJOS — IGUABA GRANDE/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10800 |
Comarca: IGUABA GRANDE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 209) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420609370)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DOS DESEJOS, IGUABA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DOS DESEJOS (IGUABA GRANDE/RJ), Ref. CAIXA 1444420609370, é de R$ 226.883,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 356.000,00), gerando uma economia direta de R$ 129.116,11. Considerando a área de 80.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.802,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420609370 em PARQUE DOS DESEJOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420609370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420609370?
Para o imóvel Ref. 1444420609370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420609370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10800, Comarca de IGUABA GRANDE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGUABA GRANDE/RJ com assessoria gratuita?
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