Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA/GO – Ref 8444406617067

Ref. CAIXA: 8444406617067 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 57.61 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA/GO – Ref 8444406617067

📍 QD 125 CONDOMINIO MALDONADO IV, N SN, LT 01C R CARLOS JOSE DA ROCHA CS 01 — PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.388,50
Desconto de 52,1% • R$ 1.013,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 63.611,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Parque Estrela Dalva II, em Luziânia/GO. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca o aconchego de uma casa própria com praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura em expansão e facilidade de acesso, tornando a moradia ainda mais conveniente e agradável para você e sua família. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 115.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 58.388,50 — um desconto expressivo de mais de 43% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um bem com excelente margem de valorização imediata, seja para morar com custo reduzido ou para reformar e revender com lucro garantido. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco, então garanta essa negociação antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.61 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406617067
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 57.61 m² • Valor/m²: R$ 1.013,51/m²
Endereço CompletoQD 125 CONDOMINIO MALDONADO IV, N SN, LT 01C R CARLOS JOSE DA ROCHA CS 01
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA II — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 209970 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 381827
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406617067)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA II, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA II (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444406617067, é de R$ 58.388,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.611,50. Considerando a área de 57.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.013,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406617067 em PARQUE ESTRELA DALVA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406617067), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406617067?
Para o imóvel Ref. 8444406617067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406617067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 209970, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406617067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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