Ref. CAIXA: 8444402436564
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.13 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444402436564
📍 QUADRA 73, N SN, LT 52 CS 12 RUA 29 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.934,57
Desconto de 56,4% • R$ 869,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 62.065,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Essa é aquela oportunidade rara que não fica muito tempo no mercado: uma casa com 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Manoel Pereira Filho IV, localizada no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. O grande diferencial aqui é o investimento extremamente atrativo, já que o imóvel está avaliado em R$ 110.000,00 e pode ser adquirido por apenas R$ 47.934,57. Na prática, você compra um imóvel pela metade do valor de avaliação, garantindo uma margem de lucro incrível no momento da aquisição. Seja para sair do aluguel com uma prestação acessível ou para investir em uma propriedade com alto potencial de valorização e retorno financeiro, essa casa oferece a combinação perfeita de economia e segurança em ambiente condominial. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto são disputados rapidamente, tornando essa a chance ideal para quem busca realizar um excelente negócio imobiliário em Luziânia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.13 DE AREA PRIVATIVA, 185.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402436564
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.13 m² • Valor/m²: R$ 869,48/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 73, N SN, LT 52 CS 12 RUA 29 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MANOEL PEREIRA FILHO IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28564 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 380153 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402436564)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444402436564, é de R$ 47.934,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.065,43. Considerando a área de 55.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 869,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402436564 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402436564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402436564?
Para o imóvel Ref. 8444402436564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402436564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28564, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402436564) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-62,9%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 46.436,64
Avaliação: R$ 125.000,00
Ver Detalhes →
-56,3%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 50.279,66
Avaliação: R$ 115.000,00
Ver Detalhes →
-65,2%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 51.487,44
Avaliação: R$ 148.000,00
Ver Detalhes →
-51,0%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 51.965,44
Avaliação: R$ 106.000,00
Ver Detalhes →
