Ref. CAIXA: 8444416033459
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.54 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444416033459
📍 QUADRA 399, N SN, CS02 LT04 RUA152 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 1.195,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Luziânia/GO. Esta casa no Parque Estrela Dalva IX conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. A localização estratégica combina a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso aos comércios e serviços essenciais da região. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições financeiras imbatíveis: com valor de venda de apenas R$ 83.135,75 , ele está sendo negociado por quase metade do seu valor de avaliação (R$ 142.000,00) . É uma margem de lucro e patrimônio imediato de mais de R$ 58 mil , perfeita para garantir valorização acelerada ou uma moradia própria com parcelas que realmente cabem no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.54 DE AREA TOTAL, 69.54 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416033459
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.54 m² • Valor/m²: R$ 1.195,51/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 399, N SN, CS02 LT04 RUA152 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16643 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 392215 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416033459)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444416033459, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 69.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.195,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416033459 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416033459), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416033459?
Para o imóvel Ref. 8444416033459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416033459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16643, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416033459) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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