Ref. CAIXA: 8444437115772
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 81.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444437115772
📍 RUA 128, N SN, CS 01 LT 15 QD 350 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 1.604,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Condomínio Residencial Bela Vida 190, localizada no tranquilo bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto, segurança e excelente custo-benefício. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para a rotina do dia a dia ou para quem deseja dar o primeiro passo rumo à casa própria. A estrutura em condomínio fechado garante a tranquilidade que sua família merece, tornando o espaço um verdadeiro lar. Avaliado e à venda por R$ 129.948,90, este imóvel retomado representa uma oportunidade pé no chão e extremamente acessível, perfeita tanto para moradia imediata quanto para investimento seguro no mercado imobiliário da região. Imóveis nessa faixa de preço e com o respaldo de um condomínio organizado têm alta liquidez e valorização constante. Garantir as chaves deste espaço é transformar o valor do seu aluguel em um patrimônio sólido e definitivo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 81.00 DE AREA TOTAL, 81.00 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444437115772
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 81.00 m² • Valor/m²: R$ 1.604,31/m² |
| Endereço Completo | RUA 128, N SN, CS 01 LT 15 QD 350 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA 190 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51219 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202016600350000151 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 75) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437115772)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444437115772, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 81.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.604,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437115772 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437115772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437115772?
Para o imóvel Ref. 8444437115772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437115772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51219, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444437115772) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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