Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA VII, LUZIANIA/GO – Ref 8444430315440

Ref. CAIXA: 8444430315440 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 169.81 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA VII, LUZIANIA/GO – Ref 8444430315440

📍 RUA 09, N 31, LT 31 QD 40 — PARQUE ESTRELA DALVA VII, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 188.054,02
Desconto de 46,4% • R$ 1.107,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 351.000,00
Economia: R$ 162.945,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 169.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com mais de R$ 141 mil de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa no Parque Estrela Dalva VII representa aquela oportunidade rara que une segurança, economia e alto potencial de valorização. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra, ou para investidores focados em rentabilidade rápida e garantida em Luziânia. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa e precificada em apenas R$ 188.054,02 (frente à avaliação de R$ 351.000,00 ), a margem de ganho e o custo-benefício são incomparáveis na região. É a chance perfeita para sair do aluguel com um patrimônio consolidado ou realizar um investimento inteligente com retorno imediato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 169.81 DE AREA TOTAL, 169.81 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430315440
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 169.81 m² • Valor/m²: R$ 1.107,44/m²
Endereço CompletoRUA 09, N 31, LT 31 QD 40
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA VII — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46489 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 127195
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430315440)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA VII, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA VII (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430315440, é de R$ 188.054,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 351.000,00), gerando uma economia direta de R$ 162.945,98. Considerando a área de 169.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.107,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430315440 em PARQUE ESTRELA DALVA VII aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430315440, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430315440?
Para o imóvel Ref. 8444430315440, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430315440 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46489, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430315440) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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