Ref. CAIXA: 8444401562094
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.20 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA VIII, LUZIANIA/GO – Ref 8444401562094
📍 QUADRA 114, N SN, LT 12, RUA 118 — PARQUE ESTRELA DALVA VIII, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.458,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa residencial no Parque Estrela Dalva VIII, em Luziânia/GO, representa a oportunidade ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para quem deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego necessários para o dia a dia da sua família, estando pronto para receber seus projetos e planos de vida em uma localização estrategicamente posicionada na região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por um valor de venda alinhado diretamente ao preço de avaliação de R$ 155.000,00 , proporcionando uma negociação transparente e com excelente relação custo-benefício. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para rentabilizar através de locação, esta é a chance perfeita de adquirir um patrimônio consolidado com toda a segurança jurídica que o processo oferece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.20 DE AREA TOTAL, 62.20 DE AREA PRIVATIVA, 337.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401562094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.20 m² • Valor/m²: R$ 1.458,95/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 114, N SN, LT 12, RUA 118 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA VIII — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188942 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 101016500114000120 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 73) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401562094)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA VIII, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA VIII (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401562094, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 62.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.458,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401562094 em PARQUE ESTRELA DALVA VIII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401562094), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401562094?
Para o imóvel Ref. 8444401562094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401562094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188942, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401562094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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