Ref. CAIXA: 8444400585520
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.76 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444400585520
📍 RUA 293, N SN, CS 02, LT 12, QD 482 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.937,23
Desconto de 53,1% • R$ 873,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 53.062,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.76 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Luziânia/GO. Localizada no Parque Estrela Dalva X, no Condomínio Residencial AD III, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideais para a rotina da sua família em um ambiente residencial aconchegante. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 100.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 46.937,23. Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo patrimônio valorizado e margem de lucro garantida desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.76 DE AREA TOTAL, 53.76 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400585520
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.76 m² • Valor/m²: R$ 873,09/m² |
| Endereço Completo | RUA 293, N SN, CS 02, LT 12, QD 482 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AD III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25090 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 377891 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400585520)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400585520, é de R$ 46.937,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.062,77. Considerando a área de 53.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 873,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400585520 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400585520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400585520?
Para o imóvel Ref. 8444400585520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400585520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25090, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400585520) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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