Ref. CAIXA: 8444415825106
VENDA ONLINE
🔥 -58,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.40 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444415825106
📍 RUA GOBI, N 60, CASA 02 — PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.690,71
Desconto de 58,8% • R$ 1.335,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 132.309,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a casa própria quanto para quem quer investir com margem de lucro garantida. Localizada no tranquilo bairro Parque Paulista, em Duque de Caxias, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, oferecendo o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis com a sua família. A região oferece praticidade no dia a dia, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com o acesso a comércios e serviços locais. O verdadeiro grande diferencial está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 92.690,71 , um valor mais de 50% abaixo da sua avaliação de mercado (avaliado em R$ 225.000,00). É uma economia impressionante que garante um excelente patrimônio a preço de ocasião, seja para morar pagando muito pouco ou para reformar e revender com alta rentabilidade. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.40 DE AREA PRIVATIVA, 64.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415825106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.40 m² • Valor/m²: R$ 1.335,60/m² |
| Endereço Completo | RUA GOBI, N 60, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PAULISTA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17578 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 32247001003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415825106)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PAULISTA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PAULISTA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444415825106, é de R$ 92.690,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.309,29. Considerando a área de 69.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.335,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415825106 em PARQUE PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415825106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415825106?
Para o imóvel Ref. 8444415825106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415825106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17578, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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