Ref. CAIXA: 8444430132825
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.16 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI/RJ – Ref 8444430132825
📍 RUA MARAVILHA, N SN, CASA 05, LT 2A QD 26 — PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.866,57
Desconto de 44,4% • R$ 1.386,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 62.133,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Itaguaí/RJ. Localizada no tranquilo bairro Parque Primavera, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado. A grande atração deste imóvel é o seu potencial financeiro imbatível: avaliado em R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 77.866,57 — um desconto de mais de 40% em relação ao preço real! Essa margem expressiva garante uma valorização imediata para moradia e um excelente retorno sobre o investimento caso o objetivo seja revenda ou locação. Não perca a chance de arrematar este imóvel no Parque Primavera com preço abaixo da avaliação e condições exclusivas!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.16 DE AREA TOTAL, 56.16 DE AREA PRIVATIVA, 85.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430132825
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.16 m² • Valor/m²: R$ 1.386,51/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAVILHA, N SN, CASA 05, LT 2A QD 26 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PRIMAVERA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53444 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100000770 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430132825)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PRIMAVERA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444430132825, é de R$ 77.866,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.133,43. Considerando a área de 56.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.386,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430132825 em PARQUE PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430132825), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430132825?
Para o imóvel Ref. 8444430132825, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430132825 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53444, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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