Ref. CAIXA: 8444410958574
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.22 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE SOL NASCENTE, LUZIANIA/GO – Ref 8444410958574
📍 RUA 19, N LT 07, QD 43 CS 02 — PARQUE SOL NASCENTE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.781,14
Desconto de 42,1% • R$ 1.226,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.218,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa no Residencial Moreira dos Santos, no Parque Sol Nascente, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem deseja um lar prático e acolhedor em Luziânia. A localização garante a tranquilidade de viver em condomínio, combinando a privacidade de uma casa com a segurança que sua família merece para construir novas memórias. O grande destaque, no entanto, está no valor: com avaliação de R$ 136.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.781,14. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Seja para morar gastando pouco ou para investir com retorno garantido, esta é uma chance única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.22 DE AREA TOTAL, 64.22 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410958574
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.22 m² • Valor/m²: R$ 1.226,74/m² |
| Endereço Completo | RUA 19, N LT 07, QD 43 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SOL NASCENTE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO MOREIRA DOS SANTOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8793 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 390037 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410958574)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SOL NASCENTE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SOL NASCENTE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444410958574, é de R$ 78.781,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.218,86. Considerando a área de 64.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.226,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410958574 em PARQUE SOL NASCENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410958574), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410958574?
Para o imóvel Ref. 8444410958574, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410958574 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8793, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410958574) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-40,2%
PARQUE SOL NASCENTE
CASA em PARQUE SOL NASCENTE
R$ 71.789,15
Avaliação: R$ 120.000,00
Ver Detalhes →
-55,3%
PARQUE SOL NASCENTE
CASA em PARQUE SOL NASCENTE
R$ 69.284,75
Avaliação: R$ 155.000,00
Ver Detalhes →
-55,8%
PARQUE SOL NASCENTE
CASA em PARQUE SOL NASCENTE
R$ 59.676,27
Avaliação: R$ 135.000,00
Ver Detalhes →
-53,5%
PARQUE SOL NASCENTE
CASA em PARQUE SOL NASCENTE
R$ 54.815,76
Avaliação: R$ 118.000,00
Ver Detalhes →
