Ref. CAIXA: 8444427680426
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.81 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE SOL NASCENTE, LUZIANIA/GO – Ref 8444427680426
📍 QUADRA 49, N SN, CS 02 LT 22 RUA 20 — PARQUE SOL NASCENTE, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.815,76
Desconto de 53,5% • R$ 948,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 63.184,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de conquistar a casa própria ou realizar um investimento com alto retorno, esta casa no Parque Sol Nascente, em Luziânia/GO, é o achado que você esperava. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Pôr do Sol II, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 118.000,00, esta propriedade retomada está sendo vendida por apenas R$ 54.815,76. Trata-se de um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e a certeza de um excelente negócio tanto para moradia quanto para patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.81 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427680426
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 948,21/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 49, N SN, CS 02 LT 22 RUA 20 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SOL NASCENTE — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL POR DO SOL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8742 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 385069 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427680426)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SOL NASCENTE, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SOL NASCENTE (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427680426, é de R$ 54.815,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,24. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 948,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427680426 em PARQUE SOL NASCENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427680426), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427680426?
Para o imóvel Ref. 8444427680426, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427680426 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8742, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427680426) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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