Ref. CAIXA: 8444425076173
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.76 m²
Retomado Caixa CASA – PASSO DE ESTRELA, CRUZEIRO DO SUL/RS – Ref 8444425076173
📍 RUA IRINEU OTTO WEILER, N 95, ST 02 QD 11 LT 504 CS 10 — PASSO DE ESTRELA, CRUZEIRO DO SUL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.577,21
Desconto de 41,9% • R$ 817,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 78.458,22
Economia: R$ 32.881,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.76 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar o lar ideal para ver sua família crescer ou garantir um refúgio acolhedor ficou ainda mais acessível. Esta aconchegante casa à venda no bairro Passo de Estrela , em Cruzeiro do Sul/RS , oferece a distribuição perfeita para o seu dia a dia: conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro , proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e privacidade para a sua rotina. Além de ser uma excelente escolha para moradia em uma localização tranquila, o imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica de investimento por ser uma propriedade retomada da Caixa. Com o valor atrativo de R$ 147.646,70 , esta é a chance perfeita para você conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira gerando renda com aluguel no mercado imobiliário gaúcho.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.76 DE AREA TOTAL, 55.76 DE AREA PRIVATIVA, 68.26 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425076173
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.76 m² • Valor/m²: R$ 817,38/m² |
| Endereço Completo | RUA IRINEU OTTO WEILER, N 95, ST 02 QD 11 LT 504 CS 10 |
| Bairro / Município / UF | PASSO DE ESTRELA — CRUZEIRO DO SUL/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3267 |
Comarca: CRUZEIRO DO SUL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3774 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 310) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425076173)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PASSO DE ESTRELA, CRUZEIRO DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em PASSO DE ESTRELA (CRUZEIRO DO SUL/RS), Ref. CAIXA 8444425076173, é de R$ 45.577,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 78.458,22), gerando uma economia direta de R$ 32.881,01. Considerando a área de 55.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 817,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425076173 em PASSO DE ESTRELA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425076173), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425076173?
Para o imóvel Ref. 8444425076173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425076173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3267, Comarca de CRUZEIRO DO SUL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRUZEIRO DO SUL/RS com assessoria gratuita?
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