Ref. CAIXA: 8555518081985
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa CASA – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555518081985
📍 RUA JORGE NOGUEIRA, N 309-B, LT 18, QD X — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.919,11
Desconto de 43,5% • R$ 1.072,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 76.000,00
Economia: R$ 33.080,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou da casa própria na Pavuna! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializada por apenas R$ 42.919,11 , um valor impressionante para a região. O grande destaque é o desconto de 45% sobre a avaliação de mercado (R$ 76.000,00) , garantindo uma margem de lucro excepcional e equity imediato logo na aquisição. Ideal tanto para quem deseja sair do aluguel pagando menos do que o valor de mercado, quanto para investidores focados em reforma, revenda ou renda com locação. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor significativamente abaixo da média, a liquidez é altíssima e as condições de compra são extremamente vantajosas. Garantia de um excelente negócio no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 76.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555518081985
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.072,98/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE NOGUEIRA, N 309-B, LT 18, QD X |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 276893 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 30350011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555518081985)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555518081985, é de R$ 42.919,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 76.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.080,89. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.072,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555518081985 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555518081985), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555518081985?
Para o imóvel Ref. 8555518081985, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555518081985 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 276893, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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