Ref. CAIXA: 1444410665560
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa CASA – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444410665560
📍 ESTRADA DO TINDIBA, N 1957, CS 10 LT 03 PA 18.727 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 182.271,89
Desconto de 36,3% • R$ 3.254,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 286.000,00
Economia: R$ 103.728,11
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o endereço perfeito para morar ou investir com inteligência no coração do Pechincha, no Rio de Janeiro. Esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste. Sendo um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, esta é uma oportunidade rara e imperdível no mercado atual: enquanto sua avaliação oficial é de R$ 286.000,00, ele está sendo ofertado por incríveis R$ 182.271,89 — uma expressiva economia que garante excelente potencial de valorização imediata, seja para a realização do sonho da casa própria ou para construir uma sólida fonte de renda com locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com preço extremamente competitivo em uma região com completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Esta é a oportunidade que faltava para você fazer o seu dinheiro render mais, garantindo segurança patrimonial e qualidade de vida em um só lugar. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de corretores, agende uma visita e saiba como dar o primeiro passo para conquistar este excelente investimento antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 56.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 67.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410665560
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 3.254,86/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO TINDIBA, N 1957, CS 10 LT 03 PA 18.727 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38849 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 07328065 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410665560)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444410665560, é de R$ 182.271,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 286.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.728,11. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.254,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410665560 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410665560, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410665560?
Para o imóvel Ref. 1444410665560, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410665560 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38849, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410665560) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
