Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431571008

Ref. CAIXA: 8444431571008 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 163.00 m²

Retomado Caixa CASA – PITA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444431571008

📍 TRAVESSA MIGUEL BACON, N 278, LT B CS 02 — PITA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 133.575,38
Desconto de 39,6% • R$ 819,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.000,00
Economia: R$ 87.424,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 163.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no bairro Pitá, esta casa aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda fixado em apenas R$ 133.575,38, você compra um patrimônio avaliado em R$ 221.000,00. Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% em relação ao preço de mercado. Comprar abaixo do valor de avaliação garante uma margem de valorização imediata, seja para gerar renda com aluguel ou para garantir uma excelente revenda no futuro. Morar no Pitá significa ter acesso facilitado a comércios locais, transporte e serviços essenciais, garantindo conveniência no seu dia a dia. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, dê o próximo passo e transforme este excelente custo-benefício na sua melhor conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 163.00 DE AREA TOTAL, 163.00 DE AREA PRIVATIVA, 225.04 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444431571008
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 163.00 m² • Valor/m²: R$ 819,48/m²
Endereço CompletoTRAVESSA MIGUEL BACON, N 278, LT B CS 02
Bairro / Município / UFPITA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 38180 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 40954000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431571008)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PITA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PITA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444431571008, é de R$ 133.575,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.424,62. Considerando a área de 163.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 819,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431571008 em PITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431571008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431571008?
Para o imóvel Ref. 8444431571008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431571008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38180, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444431571008) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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