Ref. CAIXA: 8787711870881
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.89 m²
Retomado Caixa CASA – PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG – Ref 8787711870881
📍 RUA RIO GRANDE DO NORTE, N 500, LT 418 QD 61 SETOR 06 — PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.540,22
Desconto de 45,0% • R$ 1.707,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 58.459,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une a conquista da casa própria a um investimento extremamente inteligente em Guimarânia/MG. Localizada no bairro Portal do Cerrado, a residência conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo juridicamente consolidado em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 130.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 71.540,22 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado . É uma margem de lucro imediata para investidores ou uma economia expressiva para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto no Portal do Cerrado não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.89 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711870881
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 1.707,81/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO GRANDE DO NORTE, N 500, LT 418 QD 61 SETOR 06 |
| Bairro / Município / UF | PORTAL DO CERRADO — GUIMARANIA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70259 |
Comarca: PATROCINIO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 66141813 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711870881)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTAL DO CERRADO (GUIMARANIA/MG), Ref. CAIXA 8787711870881, é de R$ 71.540,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.459,78. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.707,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711870881 em PORTAL DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711870881), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711870881?
Para o imóvel Ref. 8787711870881, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711870881 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70259, Comarca de PATROCINIO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUIMARANIA/MG com assessoria gratuita?
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