Ref. CAIXA: 8019500016768
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTAO VERMELHO, TRES RIOS/RJ – Ref 8019500016768
📍 RUA TABELIAO PEDRO RIBEIRO, N 1, — PORTAO VERMELHO, TRES RIOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 162.116,82
Desconto de 41,0% • R$ 2.419,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 112.883,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alto retorno, este imóvel no Residencial Rios é uma oportunidade imperdível. Localizada no agradável bairro Portão Vermelho, em Três Rios/RJ, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família em um ambiente tranquilo e bem estruturado. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 275.000,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 162.116,82 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de R$ 104 mil , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto abaixo do valor de mercado são raras na região e costumam vender rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.00 DE AREA TOTAL, 67.00 DE AREA PRIVATIVA, 302.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8019500016768
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.00 m² • Valor/m²: R$ 2.419,65/m² |
| Endereço Completo | RUA TABELIAO PEDRO RIBEIRO, N 1, |
| Bairro / Município / UF | PORTAO VERMELHO — TRES RIOS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIOS - PORTAO VERMELHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14724 |
Comarca: TRES RIOS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1020360106000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8019500016768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTAO VERMELHO, TRES RIOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTAO VERMELHO (TRES RIOS/RJ), Ref. CAIXA 8019500016768, é de R$ 162.116,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.883,18. Considerando a área de 67.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.419,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8019500016768 em PORTAO VERMELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8019500016768, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8019500016768?
Para o imóvel Ref. 8019500016768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8019500016768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14724, Comarca de TRES RIOS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRES RIOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8019500016768) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
