Ref. CAIXA: 8444408994534
VENDA ONLINE
🔥 -81,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.80 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408994534
📍 RUA BERNARDINO MACHADO, N 205, CASA 5 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 24.145,96
Desconto de 81,6% • R$ 440,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.195,94
Economia: R$ 107.049,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Porto do Rosa, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda fixado em apenas R$ 24.145,96 contra uma avaliação de R$ 131.195,94, você adquire um patrimônio com um desconto incrível de mais de 63% em relação ao preço de mercado. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, o que garante uma compra segura e a chance rara de obter retorno financeiro imediato via valorização ou renda de aluguel. Se você procura um excelente custo-benefício para morar bem ou multiplicar seu capital, esta é a opção perfeita na região. Entre em contato para saber mais detalhes e aproveite esta margem única antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408994534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.80 m² • Valor/m²: R$ 440,62/m² |
| Endereço Completo | RUA BERNARDINO MACHADO, N 205, CASA 5 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59408 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 849521005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408994534)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408994534, é de R$ 24.145,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.195,94), gerando uma economia direta de R$ 107.049,98. Considerando a área de 54.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 440,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408994534 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408994534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408994534?
Para o imóvel Ref. 8444408994534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408994534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59408, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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