Ref. CAIXA: 8444405456760
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 79.50 m²
Retomado Caixa CASA – PQ VALE DOS BURITYS, ITUMBIARA/GO – Ref 8444405456760
📍 AVENIDA DIMAS SIMOES FRANCO, N 539, QD 33 LT 06 — PQ VALE DOS BURITYS, ITUMBIARA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.598,33
Desconto de 41,8% • R$ 2.158,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 295.000,00
Economia: R$ 123.401,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Parque Vale dos Buritys, em Itumbiara/GO, com um desconto impressionante. Avaliada em R$ 295.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 171.598,33 — uma economia imediata de mais de R$ 114 mil (cerca de 38% abaixo do valor de mercado). Imóveis retomados da Caixa com essa margem de valorização rápida são altamente disputados e representam um patrimônio seguro com alto potencial de retorno, seja para revenda, locação ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. O imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma estrutura acolhedora pronta para receber seu projeto de lar em um ambiente tranquilo e bem localizado em Itumbiara. Unindo conforto, excelente custo-benefício e inteligência financeira, esta é a escolha perfeita para quem deseja morar bem ou multiplicar capital sem correr riscos. Não deixe passar a chance de adquirir um bem valorizado por uma fração do preço real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.50 DE AREA TOTAL, 79.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405456760
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 79.50 m² • Valor/m²: R$ 2.158,47/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DIMAS SIMOES FRANCO, N 539, QD 33 LT 06 |
| Bairro / Município / UF | PQ VALE DOS BURITYS — ITUMBIARA/GO |
| Condomínio | ITUMBIARA - PARQUE VALE DOS BURITYS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18788 |
Comarca: ITUMBIARA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 110982513000030002761 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405456760)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PQ VALE DOS BURITYS, ITUMBIARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PQ VALE DOS BURITYS (ITUMBIARA/GO), Ref. CAIXA 8444405456760, é de R$ 171.598,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 295.000,00), gerando uma economia direta de R$ 123.401,67. Considerando a área de 79.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.158,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405456760 em PQ VALE DOS BURITYS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444405456760, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405456760?
Para o imóvel Ref. 8444405456760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405456760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18788, Comarca de ITUMBIARA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITUMBIARA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405456760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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