Ref. CAIXA: 1444419175973
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.90 m²
Retomado Caixa CASA – PRAIA CAPAO NOVO, CAPAO DA CANOA/RS – Ref 1444419175973
📍 RUA PRIMAVERA, N 3913, LT 08 QD 149 SETOR 334 RUA BEIJA-FLOR — PRAIA CAPAO NOVO, CAPAO DA CANOA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 160.443,87
Desconto de 39,5% • R$ 2.922,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 104.556,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa na praia gastando pouco. Localizada no tranquilo bairro Praia Capão Novo, em Capão da Canoa/RS, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para criar momentos inesquecíveis com a família ou gerar renda garantida com aluguel de temporada no litoral gaúcho. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação oficial em R$ 265.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 160.443,87 — um desconto surreal de mais de 36% abaixo do preço de mercado . É a sua chance de arrematar um patrimônio com margem de lucro imediata e uma economia de quase R$ 100 mil. As melhores oportunidades não esperam, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.90 DE AREA TOTAL, 54.90 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419175973
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.90 m² • Valor/m²: R$ 2.922,47/m² |
| Endereço Completo | RUA PRIMAVERA, N 3913, LT 08 QD 149 SETOR 334 RUA BEIJA-FLOR |
| Bairro / Município / UF | PRAIA CAPAO NOVO — CAPAO DA CANOA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106292 |
Comarca: CAPAO DA CANOA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 153345954 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419175973)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRAIA CAPAO NOVO, CAPAO DA CANOA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRAIA CAPAO NOVO (CAPAO DA CANOA/RS), Ref. CAIXA 1444419175973, é de R$ 160.443,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.556,13. Considerando a área de 54.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.922,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419175973 em PRAIA CAPAO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419175973), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419175973?
Para o imóvel Ref. 1444419175973, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419175973 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106292, Comarca de CAPAO DA CANOA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAPAO DA CANOA/RS com assessoria gratuita?
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