Ref. CAIXA: 8444411195302
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 87.99 m²
Retomado Caixa CASA – QUINTA RESIDENCIA, LEOPOLDINA/MG – Ref 8444411195302
📍 RUA ANTONIO FERNANDES VALENTIM, N 1038, FUNDOS — QUINTA RESIDENCIA, LEOPOLDINA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.376,59
Desconto de 53,7% • R$ 947,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 96.623,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 87.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca moradia própria ou um investimento de alto retorno no bairro Quinta Residência, em Leopoldina/MG. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja praticidade e conforto no dia a dia, estando localizado em uma região tranquila e com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda de apenas R$ 83.376,59 , esta casa está precificada incrivelmente 44% abaixo do valor de avaliação (avaliada em R$ 180.000,00). Trata-se de uma margem de lucro expressiva e imediata por ser um imóvel retomado da Caixa, garantindo a você a chance rara de adquirir seu patrimônio pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 87.99 DE AREA TOTAL, 87.99 DE AREA PRIVATIVA, 322.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411195302
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 87.99 m² • Valor/m²: R$ 947,57/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO FERNANDES VALENTIM, N 1038, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | QUINTA RESIDENCIA — LEOPOLDINA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37779 |
Comarca: LEOPOLDINA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100603908470002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411195302)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em QUINTA RESIDENCIA, LEOPOLDINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em QUINTA RESIDENCIA (LEOPOLDINA/MG), Ref. CAIXA 8444411195302, é de R$ 83.376,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.623,41. Considerando a área de 87.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 947,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411195302 em QUINTA RESIDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444411195302, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411195302?
Para o imóvel Ref. 8444411195302, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411195302 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37779, Comarca de LEOPOLDINA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LEOPOLDINA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411195302) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
