Ref. CAIXA: 8555530622214
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.40 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ – Ref 8555530622214
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 06, GLEBA A — RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.921,68
Desconto de 55,5% • R$ 1.454,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 106.078,32
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine viver com segurança e tranquilidade no Residencial Village Uno , uma excelente escolha no bairro Recanto dos Magalhães (Cabuçu), em Itaboraí/RJ . Esta acolhedora casa de 2 quartos e 1 banheiro é o espaço perfeito para quem busca sair do aluguel e construir novas memórias em família, ou para quem deseja adquirir um ativo sólido no mercado imobiliário. Com uma estrutura prática e acolhedora, o imóvel oferece o conforto que o seu dia a dia pede, dentro de um condomínio que valoriza a sua qualidade de vida. O que torna este imóvel retomado da Caixa uma verdadeira oportunidade de ouro é o seu fator financeiro: disponível por apenas R$ 84.921,68 , a casa está sendo negociada por menos da metade da sua avaliação de mercado (R$ 210.000,00)! Seja para realizar o sonho da moradia própria com um custo-benefício imbatível ou para fazer um investimento de altíssima rentabilidade e rápida valorização patrimonial, o momento de agir é agora. Oportunidades com mais de 50% de desconto evaporam rapidamente do mercado, garanta hoje mesmo essa compra inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.40 DE AREA PRIVATIVA, 139.37 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530622214
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.40 m² • Valor/m²: R$ 1.454,14/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 06, GLEBA A |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGE UNO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43741 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 188253001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530622214)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555530622214, é de R$ 84.921,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.078,32. Considerando a área de 58.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.454,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530622214 em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555530622214, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530622214?
Para o imóvel Ref. 8555530622214, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530622214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43741, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555530622214) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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