Ref. CAIXA: 8444406652687
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – RES ITAM. NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444406652687
📍 RUA 2, N SN, LT 30 QD 03 — RES ITAM. NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.352,65
Desconto de 51,4% • R$ 1.186,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 59.647,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Cocalzinho de Goiás. Localizada no aconchegante Residencial Itamar Nóbrega II, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto, praticidade e acolhimento para você e sua família no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 116.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 56.352,65 — uma economia incrível de quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, perfeita para você sair do aluguel gastando pouco ou multiplicar seu patrimônio com total segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406652687
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.186,37/m² |
| Endereço Completo | RUA 2, N SN, LT 30 QD 03 |
| Bairro / Município / UF | RES ITAM. NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1308 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039000300300001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406652687)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES ITAM. NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES ITAM. NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444406652687, é de R$ 56.352,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.647,35. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.186,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406652687 em RES ITAM. NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406652687, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406652687?
Para o imóvel Ref. 8444406652687, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406652687 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1308, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406652687) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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