Retomado Caixa CASA – RESID JARDIM SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787717861027

Ref. CAIXA: 8787717861027 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.85 m²

Retomado Caixa CASA – RESID JARDIM SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787717861027

📍 RUA IZALTINA MENEGHIN MARIN ANTIGA RUA PROJETADA, N 2161, QD 06 LT 10 — RESID JARDIM SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.162,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em São José do Rio Preto. Localizada no tranquilo e valorizado bairro Residencial Jardim Sul, esta casa conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma estrutura aconchegante pronta para receber seus projetos e memórias em família. É a combinação ideal de conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais cresce na cidade. O grande diferencial, no entanto, está na condição imperdível de negociação por se tratar de um imóvel de leilão/retomado. Por apenas R$ 94.815,14 , você garante um bem com alto potencial de valorização, excelente custo-benefício e margem garantida para retorno financeiro ou patrimonial. Imóveis com esse perfil e localização costumam ser arrematados rapidamente, então não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo e saiba como garantir este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717861027
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.162,26/m²
Endereço CompletoRUA IZALTINA MENEGHIN MARIN ANTIGA RUA PROJETADA, N 2161, QD 06 LT 10
Bairro / Município / UFRESID JARDIM SUL — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 121251 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 441196000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 431) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717861027)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESID JARDIM SUL, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESID JARDIM SUL (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787717861027, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.162,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717861027 em RESID JARDIM SUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717861027), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717861027?
Para o imóvel Ref. 8787717861027, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717861027 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 121251, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787717861027) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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