Ref. CAIXA: 8787720726321
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 49.28 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL ADIB RASSI, JARDINOPOLIS/SP – Ref 8787720726321
📍 RUA AR12, N 142, QD 07 LT 17 — RESIDENCIAL ADIB RASSI, JARDINOPOLIS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 190.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 3.855,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Adib Rassi, em Jardinópolis/SP, representa a combinação perfeita entre praticidade e valor acessível para quem busca sair do aluguel ou investir com segurança. Localizada em uma região tranquila e estratégica, a propriedade oferece a estrutura ideal para criar um lar acolhedor, unindo o conforto de uma casa térrea à facilidade de acesso aos serviços essenciais da cidade. Sendo um imóvel retomado da Caixa com valor total de R$ 190.000,00, a negociação traz condições facilitadas e uma oportunidade sólida de aquisição por um preço extremamente competitivo no mercado atual. Seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento ideal para garantir um patrimônio valorizado em uma das áreas residenciais que mais crescem em Jardinópolis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.28 DE AREA TOTAL, 49.28 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720726321
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 49.28 m² • Valor/m²: R$ 3.855,52/m² |
| Endereço Completo | RUA AR12, N 142, QD 07 LT 17 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ADIB RASSI — JARDINOPOLIS/SP |
| Condomínio | JARDINOPOLIS - RESIDENCIAL ADIB RASSI |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22539 |
Comarca: JARDINOPOLIS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0020600007000171 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 01/09/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 190.000,00)
• 2º Leilão: 08/09/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 148.359,72)
Edital: 0056/0226 - CPA/RE (Item: 482) |
Leiloeiro Oficial: JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720726321)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL ADIB RASSI, JARDINOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL ADIB RASSI (JARDINOPOLIS/SP), Ref. CAIXA 8787720726321, é de R$ 190.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 49.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.855,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720726321 em RESIDENCIAL ADIB RASSI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720726321), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720726321?
Para o imóvel Ref. 8787720726321, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720726321 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22539, Comarca de JARDINOPOLIS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JARDINOPOLIS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787720726321) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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